고양창릉 A-4BL 신혼희망타운 행복주택 모집공고 자격 소득 일정 총정리

 

고양창릉 A-4BL 신혼희망타운 행복주택

 

경기도 고양시 도내동 일원에 위치한 고양창릉 공공주택지구 내 A-4블록에서 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 입주자모집공고일인 2026년 6월 16일을 기준으로 자격 요건이 판단되므로, 해당 단지 청약을 염두에 두고 계신 분들은 공고 내용을 철저히 분석하여 착오 신청이 없도록 주의해야 합니다.  

 

이번 공급은 공공분양 603호와 행복주택 297호가 혼합된 단지로 구성되어 있으며, 금회 공급되는 행복주택 297호는 분양전환이 되지 않는 임대주택입니다. 신혼부부와 한부모가족의 주거 안정을 목적으로 공급되는 만큼, 핵심 내용을 알기 쉽게 정리해 드립니다.  

공급 규모 및 임대 조건

 

1. 고양창릉 A-4BL 공급 규모 및 임대 조건 (55㎡ 평형 분석)

 

금회 공급되는 주택형은 전용면적 55㎡ 단일 평형으로, 세부 타입은 55A, 55AH, 55AS(주거약자), 55B, 55BH, 55BS(주거약자), 55C 등으로 세분화됩니다. 구조는 철근콘크리트 벽식 구조이며 지역난방 방식이 적용됩니다. 입주는 2028년 1월로 예정되어 있습니다.  

 

기본 임대조건은 타입별로 미세한 차이가 있으나, 대표적으로 55A 타입 기준 보증금 1억 5,320만 원에 월 임대료 약 63만 8,000원으로 책정되었습니다. 초기 월세 부담이 크다면 LH의 보증금 최대전환 제도를 활용할 수 있습니다. 보증금을 최대 2억 2,920만 원까지 증액할 경우, 월 임대료는 약 25만 8,000원까지 낮출 수 있어 장기적인 주거 비용을 절감하는 데 매우 유리합니다. 거주 기간은 무자녀 가구의 경우 최대 10년, 자녀가 1명 이상 있는 유자녀 가구는 최대 14년까지 거주가 가능합니다.  

신혼부부 한부모가족 신청 자격 요건

 

2. 신혼부부·한부모가족 청약 신청 자격 요건

신청 대상자는 무주택세대구성원으로서 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 자), 예비신혼부부(입주 전까지 혼인 사실 증명 가능 자), 한부모가족(6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모) 계층으로 제한됩니다.  

- 가구원수별 세부 소득 기준 (외벌이 vs 맞벌이)

기본적으로 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준을 충족해야 합니다. 

• 2인 가구: 외벌이 110% 이하(6,452,897원), 맞벌이 130% 이하(7,626,151원)   
• 3인 가구: 외벌이 100% 이하(8,168,429원), 맞벌이 120% 이하(9,802,115원)   
• 4인 가구: 외벌이 100% 이하(8,802,202원), 맞벌이 120% 이하(10,562,642원)   

 

- 총 자산 및 자동차 가액 기준

소득뿐만 아니라 세대가 보유한 자산도 검증 대상입니다.  

• 총 자산가액: 해당 세대 합산 3억 4,500만 원 이하   
• 자동차 가액: 보유 중인 비영업용 승용차 기준 4,542만 원 이하   

만약 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀(태아 및 입양자녀 포함)가 있는 가구라면, 자녀 수에 따라 소득과 자산 기준이 최대 20%까지 완화되어 적용되므로 가산 요건을 반드시 확인하시기 바랍니다.  

공급 순위 및 배점 제도

 

3. 당첨 확률을 높이는 공급 순위 및 배점 제도

신청자가 공급 호수를 초과할 경우 거주지 및 소득 근거지에 따라 순위가 먼저 차등 적용됩니다.  

• 1순위: 신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지가 경기도 고양시 또는 연접지역(서울, 파주, 김포, 양주)인 경우   
• 2순위: 거주지나 소득 근거지가 1순위에 해당하지 않는 경기도 타 지역 및 인천광역시인 경우   

우선공급의 경우 고양시 연속 거주 기간(3년 이상 3점)과 주택청약종합저축 납입 횟수(24회 이상 3점)를 합산하여 배점을 산정하며, 배점이 동일할 경우 고양시 거주 기간이 오래된 순서대로 최종 입주자를 선정합니다.

청약 접수 일정 및 주의사항

 

4. 청약 접수 일정 및 주의사항 (MyMy서비스 활용)

청약은 인터넷 및 모바일 앱(LH 청약플러스)을 통해 진행되며, 주말을 포함하여 기간 내 24시간 접수가 가능합니다. 다만 첫날과 마지막 날의 운영 시간이 정해져 있으므로 마감 직전 접속 폭주를 피해 미리 신청하는 것이 안전합니다.  

• 청약 접수 기간: 2026년 6월 26일(금) 10:00 ~ 6월 30일(화) 17:00   
• 서류제출 대상자 발표: 2026년 7월 1일(수)   
• 최종 당첨자 발표: 2026년 10월 29일(목)   

특히 이번 단지는 공공 마이데이터를 연계한 온라인 서류 제출 시스템인 "MyMy서비스"가 도입되어, 청약 시 전자서명에 동의하면 복잡한 구비 서류 발급 절차를 획기적으로 줄일 수 있습니다. 반드시 1세대 1 주택 신청 원칙을 준수해야 하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리되므로 가족 간 교차 청약을 하지 않도록 각별히 유의하시기 바랍니다.