화성시 행복주택 입주자격 완화 모집공고 정리! 소득 자산 배제 파격 조건

화성시 행복주택 입주자격 완화 모집공고

 

화성시 행복주택 입주자격 완화 예비입주자 모집공고 핵심 총정리

경기도 화성시 지역의 임대주택 입주를 고려하고 계셨던 분들에게 매우 반가운 소식입니다. 2026년 6월 16일 자로 화성시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고가 공식 발표되었습니다.  

 

이번 모집공고의 가장 핵심적인 특징은 소득 및 총자산 요건을 한시적으로 전면 배제한다는 점입니다. 평소 까다로운 소득 컷트라인이나 자산 제한 때문에 청약을 망설였던 청년, 신혼부부, 대학생 계층에게는 무주택 요건만 갖추면 입주할 수 있는 역대급 기회가 될 것으로 보입니다. 화성비봉 A-5블록(LH5단지) 등 해당 단지의 완화 조건과 상세 일정을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 

입주자격 완화 항목

 

1. 한시적 입주자격 완화 항목 비교 (소득·자산·기간)

금회 모집에 한하여 적용되는 완화 조건은 기존 행복주택 입주 기준보다 진입 장벽이 압도적으로 낮습니다. 핵심 완화 내용은 다음과 같습니다.  

• 소득 요건 전면 배제: 신청자 및 세대의 월평균 소득 기준을 적용하지 않습니다.  
• 총자산 요건 전면 배제: 세대가 보유한 총자산가액 한도를 보지 않습니다.  
• 자동차 가액 기준 유지: 총자산은 배제되지만, 보유 중인 비영업용 승용차의 자동차 가액은 4,542만 원 이하여야 합니다. (단, 대학생 계층은 차량을 소유하지 않아야 함)  
• 청년 계층 기간 완화: 소득 업무 종사 기간이 기존 5년 이내에서 7년 이내로 확대되었습니다.  
• 신혼부부 기간 완화: 혼인 기간 기준이 기존 7년 이내에서 10년 이내로, 자녀 연령 기준은 만 6세 이하에서 만 9세 이하로 대폭 완화되었습니다.  
• 한부모가족 자녀 연령 완화: 자녀의 연령 기준이 만 6세 이하에서 만 9세 이하로 확대되었습니다. 

 (※ 주의: 임대조건 부과 유형 등을 결정하기 위해 소득 및 자산 조사는 내부적으로 시행됩니다.)

계층별 신청 자격

 

2. 공급 계층별 상세 신청 자격 요건

입주자모집공고일(2026.06.16.) 현재 무주택 요건을 기본적으로 충족하는 세대 구성원이어야 하며, 아래 계층 중 하나에 해당해야 신청할 수 있습니다.  

■ 대학생 및 청년 계층

• 대학생: 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 사람.  
• 취업준비생: 대학 또는 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 지 2년 이내인 사람.  
• 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하인 자 (1986.06.17. ~ 2007.06.16. 출생자).  
• 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이거나, 퇴직 후 1년 이내의 구직급여 수급자격 인정자, 또는 예술인.  

■ 신혼부부·한부모·기타 계층

• 신혼부부: 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인 기간이 10년 이내이거나 만 9세 이하의 자녀를 둔 사람 (입주 전까지 혼인을 증명할 수 있는 예비신혼부부 포함).  
• 한부모가족: 만 9세 이하의 자녀를 둔 한부모 가정의 부 또는 모.  
• 고령자: 만 65세 이상의 사람 (1961.06.16. 이전 출생자).  
• 주거급여수급자: 주거급여법에 따른 수급권자 또는 수급자

입주자격 모집 일정

 

3. 예비입주자 모집 및 공급 일정

이번 청약 접수는 PC 인터넷 및 모바일 앱 'LH 청약플러스'를 통해 비대면으로 진행됩니다. 다만 스마트폰 사용이 어려운 만 65세 이상 고령자나 장애인 등 정보취약계층에 한해서는 제한적으로 현장 대행 접수를 지원합니다.  

• 청약 신청 접수 기간: 2026년 6월 30일(화) ~ 7월 2일(목)  
• 서류제출 대상자 발표: 2026년 7월 10일(금) 16:00 이후  
• 대상자 서류 접수 기간: 2026년 7월 13일(월) ~ 7월 15일(수)  
• 최종 당첨자(예비순번) 발표: 2026년 9월 29일(화) 

청약시 유의 사항

 

4. 청약 신청 시 필수 유의사항

금회 모집하는 행복주택은 공급 대상자에 따라 최대 거주 기간 제한이 있으며, 분양전환이 되지 않는 임대주택입니다. 또한, 이번 추가 모집 단지에 대하여 1세대 1주택 신청이 원칙이므로 중복으로 신청할 경우 전부 무효 처리되니 각별히 유의하셔야 합니다.  

서류제출 대상자로 선정되어 정상적으로 서류를 제출한 이후에는 개인적인 요청에 의한 신청 취소가 불가능하므로, 본인의 자격 요건을 공고문을 통해 철저히 숙지하신 후 신청하시길 바랍니다.