안녕하세요! 오늘은 경기 남부 지역에서 내 집 마련이나 안정적인 주거를 계획 중인 신혼부부와 한부모가족분들을 위한 아주 반가운 주거 복지 정보를 가져왔습니다. 한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부에서 발표한 '수원당수 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집 공고'의 핵심 내용을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 주거비 부담을 크게 덜 수 있는 기회이니 포스팅을 끝까지 주목해 주세요!
1. 수원당수 신혼희망타운 행복주택이란? (핵심 요약)
이번에 공급되는 주택은 수원당수 A-3블록과 A-4블록에 위치한 신혼희망타운 내 행복주택 물량입니다. 공공분양과 혼합된 단지이며, 분양전환은 되지 않는 순수 임대주택입니다.
- 입주자 모집 공고일: 2026년 6월 5일 (모든 자격 요건의 판단 기준일)
- 공급 대상: 신혼부부계층(혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 양육), 예비신혼부부, 한부모가족(6세 이하 자녀 양육)
- 모집 규모: 3단지(A-3BL) 25세대, 4단지(A-4BL) 45세대 등 총 70세대의 금회 예비자를 모집합니다.
- 거주 기간: 자녀가 없는 경우 최대 10년, 자녀가 1명 이상인 경우 최대 14년까지 거주가 가능합니다.
- 신청 제한: 두 단지를 통틀어 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
이번 공고는 향후 발생할 공가에 대비해 예비입주자를 모집하는 것으로, 대기 순번에 따라 실제 입주까지는 1년 이상 다소 시간이 걸릴 수 있습니다.
2. 단지별 공급 주택형 및 상세 임대조건
수원당수 행복주택은 전용면적 46㎡와 55㎡의 넓은 평형으로 구성되어 있어 신혼부부가 실거주하기에 매우 쾌적합니다. 또한, 월세를 보증금으로 전환하거나 보증금을 줄이고 월세를 늘리는 상호전환 제도를 100만 원 단위로 적용할 수 있습니다.
가장 기본이 되는 임대조건과 보증금을 최대로 높였을 때(월세 절감)의 조건을 표로 정리해 드립니다.
| 당수3단지 (A-3블록) |
55A | 25세대 | 106,000,000 | 468,160 | 162,000,000 | 188,160 |
| 당수4단지 (A-4블록) |
46A | 10:세대 | 88,000,000 | 388,660 | 134,000,000 | 158,660 |
| 당수4단지 (A-4블록) |
55A | 30세대 | 106,000,000 | 468,160 | 162,000,000 | 188,160 |
| 당수4단지 (A-4블록) |
55B | 5세대 | 106,000,000 | 468,160 | 162,000,000 | 188,160 |
💡 청약 신청 팁 및 주의사항
- 주택형별로 구조에 따라 상세 타입(AL, AH 등)이 나뉘지만, 청약 시에는 타입 구분 없이 A, B 주택형으로만 신청해야 합니다. (추후 당첨 시 세부 타입 선택은 불가능합니다.
- 계약금은 총 보증금의 5%이며, 잔금 95%는 입주 시 납부합니다.
- 이 주택은 기본적으로 지역난방 방식이 적용됩니다.
3. 공급 일정 및 신청 방법
이번 청약은 오직 인터넷(PC) 및 모바일 앱을 통해서만 신청을 받으므로 일정을 반드시 달력에 체크해 두세요!
- 청약 신청 접수 기간: 2026.06.16(화) 10:00 ~ 06.18(목) 16:00 (첫날과 끝날을 제외하고 24시간 접수 가능)
- 서류제출 대상자 발표: 2026.06.30(화) 17:00 이후 (LH 청약플러스 직접 확인)
- 서류 제출 기간 (등기우편 접수): 2026.07.01(수) ~ 07.07(화) -7월 7일자 우체국 소인분까지만 유효하며, 현장 제출은 불가합니다.
- 최종 예비입주자 당첨 발표: 2026.10.12(월) 17:00 이후
청약 신청 시에는 본인 인증을 위한 공동인증서나 금융인증서, 혹은 민간인증서(네이버, 토스, 카카오 등)가 필수적이니 사전에 반드시 준비해 두셔야 합니다.
4. 자주 묻는 질문 (Q&A)
많은 분이 궁금해하시는 핵심 자격 요건과 기준들을 Q&A 형태로 깔끔하게 풀이해 드립니다
Q1. 신혼부부 소득 기준과 자산 기준은 어떻게 되나요?
A1. 맞벌이 여부와 가구원 수에 따라 다릅니다. 가장 많은 3인 가구 기준으로 외벌이는 월평균 소득 8,168,429원 이하(100%), 맞벌이는 9,802,115원 이하(120%)여야 합니다. 총 자산 가액은 3억 4,500만 원 이하여야 하며, 세대 내 보유한 자동차 가액은 4,542만 원 이하 규정을 충족해야 합니다 .
Q2. 현재 다른 지역에 살고 있는데 수원당수 지구에 신청할 수 있나요? (순위 기준)
A2. 네, 신청 가능합니다. 다만 거주지나 소득 근거지에 따라 순위가 차등 적용됩니다.
- 1순위: 신청자나 배우자가 수원시 또는 연접지역(용인, 화성, 의왕, 안산)에 거주하거나 직장이 있는 경우
- 2순위: 1순위에 해당하지 않는 기타 경기도 지역, 서울특별시, 인천광역시 거주 및 소득 근거지인 경우
- 3순위: 1, 2순위에 해당하지 않는 자
Q3. 아직 청약통장이 없거나 가입한 지 얼마 안 되었는데 신청할 수 있나요?
A3. 가입 사실만 증명할 수 있다면 인정되므로 신청 가능합니다. 본인 또는 배우자 중 1인만 가입되어 있으면 되며, 혹시 공고일 현재 미가입자이더라도 입주 전까지 청약통장 사본을 제출하는 조건으로 신청할 수 있어 부담이 적습니다. (단, 입주 전까지 미제출 시 당첨 및 계약이 취소됩니다.)
Q4. 예비신혼부부 자격으로 신청할 때 주의할 점이 있나요?
A4. 청약할 때 향후 혼인으로 구성할 세대의 가구원 명단을 제출해야 합니다. 중요한 점은 입주 전까지 반드시 혼인사실을 증명할 수 있는 서류(혼인관계증명서 등)를 제출해야 한다는 것입니다. 만약 추후 제출한 서류상의 배우자가 청약 당시 기재한 예비 배우자와 다를 경우, 별도 통지 없이 당첨이 취소되고 계약이 해지되므로 신중하셔야 합니다.
Q5. 보증금 대출을 지원받을 수 있나요?
A5. 네, 집주인 임대주택 등 전대 유형과 다르게 이 행복주택은 주택도시기금 취급은행(우리, 국민, 농협, 신한, 기업은행)을 통해 전세자금대출 상담 및 진행이 가능합니다. 계약 전 본인의 신용 상태와 대출 한도를 은행과 먼저 상의하시는 것을 권장합니다.
추가적으로 궁금한 점이 있으시다면 LH 전용 콜센터(1600-1004)로 문의하시면 더욱 정확한 안내를 받으실 수 있습니다. 조건이 좋고 인프라가 양호한 수원당수 지구인 만큼, 자격을 만족하시는 신혼부부분들은 꼭 놓치지 말고 신청해 보세요!이 글이 도움이 되셨다면 공감 버튼과 댓글, 이웃추가까지 부탁드립니다! 감사합니다.
추천 피드백: 다음번에는 사회보장정보시스템을 통해 조회되는 12가지 소득 항목의 종류나 무주택 인정 예외 기준에 대해 더 자세히 다뤄볼 예정입니다. 어떤 정보가 가장 먼저 필요하신지 댓글로 남겨주시면 다음 포스팅에 적극 반영하겠습니다!
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