대전충남 LH 매입임대주택 예비입주자 모집공고 완벽 정리 (신청자격, 소득기준, 배점)

안녕하세요! 오늘은 도심 내 저소득계층의 주거 안정을 위해 한국토지주택공사(LH)에서 진행하는 '대전충남 일반 매입임대주택 예비입주자 모집공고' 소식을 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해 드리겠습니다.

 

시중 시세의 30% 수준으로 저렴하게 안정적인 거주가 가능한 기회이니, 대전 및 충남 지역에 거주하시는 무주택 세대 구성원분들은 집중해서 읽어보시기 바랍니다.

대전충남 LH 매입임대주택

 

목차

1. 대전충남 매입임대주택 개요 및 공급 규모
2. 공급유형별 주택 면적 안내
3. 입주 신청 자격 및 순위별 조건
4. 소득 및 자산 보유 기준
5. 동일 순위 경쟁 시 배점 기준
6. 신청 일정 및 구비 서류
7. 자주 묻는 질문 (Q&A)

개요 및 공급

 

1. 대전충남 매입임대주택 개요 및 공급 규모

이번 모집공고의 기준일은 2026년 6월 12일(금)입니다. 이 날짜가 향후 소득, 자산, 가구원수 등 모든 입주자격을 판단하는 기준이 됩니다. 1세대당 1 주택만 신청할 수 있으며 중복 신청 시 모두 무효 처리되므로 주의하셔야 합니다.

 

이번 공고를 통해 대전과 충남 지역에서 총 2,145세대의 예비입주자를 모집합니다. 구체적인 지역별 모집 세대수는 아래 표를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

(지역별 및 가구원수별 모집 세대수 현황)

 

모집 지역	총 모집 세대	1~2인 가구 (1형)	3~4인 가구 (2형)	5인 이상 가구 (3형)
대전 서구	660	600	50	10
대전 중구	430	340	70	20
대전 유성구	435	340	80	15
대전 대덕구	190	100	90	-
대전 동구	95	60	30	5
논산시	15	10	5	-
보령시	30	25	5	-
천안시	115	110	15	-
아산시	65	45	20	-
공주시	10	-	10	-
당진시	40	35	5	-
서산시	60	45	15	-

공급유형별 주택 면적 안내

 

2. 공급유형별 주택 면적 안내

가구원수에 따라 신청할 수 있는 주택의 유형과 전용면적이 다르게 제한됩니다.

• 1~2인 가구 (1형): 전용면적 50㎡ 이하
• 3~4인 가구 (2형): 전용면적 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
• 5인 이상 가구 (3형): 전용면적 85㎡ 초과

※ 참고 사항: 입주대상자가 희망하는 경우, 본인의 가구원수보다 적은 규모의 주택 유형으로 하향 신청하는 것은 가능합니다 (예: 5인 가구가 1형이나 2형으로 신청 가능).

입주 신청 자격 순위별 조건

 

3. 입주 신청 자격 및 순위별 조건

모집공고일(2026.06.12.) 현재 주민등록이 등재되어 있는 행정구역(사업대상지역)에만 신청할 수 있습니다. 예를 들어 대전 서구에 주민등록이 되어 있다면 대전 서구 지역에만 교차 신청이 가능하며 타 지역 신청은 불가능합니다. 당연히 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 무주택자여야 합니다.

1순위 자격요건

• 생계·의료급여 수급자
• 여성가족부 장관이 정한 지원대상 한부모가족
• 주거지원 시급가구 (최저주거기준 미달 또는 소득 대비 임차료 비율이 30% 이상인 자)
• 만 65세 이상의 저소득 고령자 (수급자 또는 차상위계층)
• 가구원수별 월평균 소득 70% 이하인 장애인

2순위 자격요건

• 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 자
• 가구원수별 월평균 소득 100% 이하인 장애인

소득 및 자산 보유 기준

 

4. 소득 및 자산 보유 기준

신청 순위뿐만 아니라 세대의 소득과 자산 보유 기준도 완벽하게 충족해야 입주가 가능합니다.

소득 기준 (월평균 소득액, 세전 합산)

• 50% 이하: 1인 가구 약 266만 원 / 3인 가구 약 408만 원 / 4인 가구 약 440만 원
• 70% 이하: 1인 가구 약 343만 원 / 3인 가구 약 571만 원 / 4인 가구 약 616만 원
• 100% 이하: 1인 가구 약 457만 원 / 3인 가구 약 816만 원 / 4인 가구 약 880만 원(1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10% p 가산율이 적용된 금액입니다.)

자산 기준

• 총자산 가액: 세대원 전원 합산 24,500만 원 이하
• 자동차 가액: 세대원 전원이 보유한 개별 자동차 가액 모두 4,542만 원 이하(2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀나 태아가 있는 경우 자녀 수에 따라 자산 기준이 10%~20% 가산 적용됩니다.)

동일 순위 배점 기준

 

5. 동일 순위 경쟁 시 배점 기준

신청자가 많아 동일 순위 내에서 경합이 발생하는 경우에는 점수를 합산하여 총점이 높은 순으로 선발합니다.

1. 연속 거주 기간: 해당 사업대상지역 거주 기간 5년 이상(3점), 3년~5년 미만(2점), 3년 미만(1점)
2. 부양가족 수: 3인 이상(3점), 2인(2점), 1인(1점) 추가 가점: 미성년 자녀 수에 따라 최대 3점 추가, 만 65세 이상 직계존속 부양 시 1점 추가, 중증장애인인 경우 1점 추가
3. 청약통장 납입 횟수: 24회 이상(3점), 12회~24회 미만(2점), 6회~12회 미만(1점)
4. 주거취약계층 확인서 교부 여부: 해당 시 2점
5. 소득 대비 임차료 비율: 비율에 따라 최소 2점에서 최대 5점 차등 부여

신청 일정 및 구비 서류

 

6. 신청 일정 및 구비 서류

• 접수 기간: 2026년 6월 22일(월) ~ 2026년 6월 26일(금)
• 신청 장소: 주민등록지 소재 행정복지센터(읍면동사무소) 현장 방문 접수
• 주의 사항: 12:00 ~ 13:00 점심시간은 접수가 제외됩니다.

필수 제출 서류 (공고일 이후 발급분만 인정)

• 매입임대 공급 신청서 (접수처 비치)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대원 전원 자필 서명 필수)
• 주민등록표등본 및 초본 (과거 주소 변동 이력 전체 포함, 주민등록번호 13자리 전 표시 필수)
• 가족관계증명서 (상세 본으로 발급)
• 신분증 및 도장 (본인 서명 대체 가능)

자주 묻는 Q&A

 

7. 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?

A1. 아닙니다. 이번 모집은 향후 기존 임차인의 퇴거 등으로 발생할 공가나 추가 매입 주택을 감안하여 예비자를 뽑는 것입니다. 따라서 주택 수리 상황 및 대기 순번에 따라 실제 계약 및 입주까지는 상당한 기간이 소요될 수 있습니다.

Q2. 임대 기간은 얼마나 되며 재계약은 가능한가요?

A2. 최초 임대 기간은 2년입니다. 이후 자격 조건을 만족하면 재계약을 최대 14회까지 할 수 있어, 최장 30년 동안 거주가 가능합니다. 특히 만 65세 이상 고령자나 재계약 당시 1순위 자격을 유지하고 있다면 재계약 횟수 제한 없이 무제한 거주가 가능합니다.

Q3. 보증금이 부족한데 조정이 가능한 제도가 있나요?

A3. 네, 있습니다. '임대보증금 완화 제도'를 통해 생계·의료급여 수급자, 한부모가족 등은 보증금을 월 임대료의 12개월분 수준으로 대폭 낮추고 차액을 월세로 전환할 수 있습니다. 반대로 여유 자금이 있다면 보증금을 높여 월세를 낮추는 상호 전환도 가능합니다.

---

저렴한 임대조건으로 장기간 거주할 수 있는 아주 좋은 주거 복지 혜택인 만큼, 신청 자격이 되시는 대전·충남 시청자분들은 일정을 꼭 체크하셔서 기간 내 주민등록지 행정복지센터에 방문해 신청하시길 바랍니다! 추가적인 계약 관련 상세 문의는 LH 콜센터(1600-1004)를 이용하시면 친절히 안내받으실 수 있습니다.

 

구독과 공감은 블로그 운영에 큰 힘이 됩니다. 감사합니다!