파주운정3 A12블록 휴아림 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 안내

파주운정3 A12블록 휴아림 10년 공공임대주택 대표

 

LH에서 파주운정3 A12블록 휴아림 10년 공공임대주택리츠의 계약해지 공가 세대를 채우기 위한 예비입주자 55세대를 무순위로 모집합니다. 2026년 5월 28일 공고일 기준 수도권에 사는 무주택성년자라면 청약통장이나 자산 기준과 상관없이 신청할 수 있습니다 

 

경기도 파주시 다율동 일대에 위치한 운정신도시 휴아림 아파트는 향후 분양전환이 가능한 안정적인 주거 선택지입니다. 청약 조건이 매우 완화되어 많은 분의 관심이 쏠리고 있는 이번 모집의 공급 규모, 임대 조건, 그리고 청약 일정까지 핵심적인 항목들을 보기 쉽게 정리해 드립니다.

파주운정3 A12블록 휴아림 10년 공공임대주택 공급 대상

 

1. 공급 대상 및 주택형별 모집 인원

 

이번에 공급되는 주택은 전 세대가 발코니 확장형으로 시공되었습니다. 주택 타입별로 상세한 주거 면적과 금회 모집하는 예비자 수는 다음과 같이 나누어집니다.

 

단지명 (블록)	주택형	타입	전용면적(㎡)	계약면적(㎡)	금회 모집 예비자수
파주운정3 A12BL (휴아림)	59.9900A	59A	59.99	105.8177	12세대
	59.9600B	59B	59.96	105.7648	12세대
	59.9300D	59D	59.93	105.7118	8세대
	59.9300E	59E	59.93	105.7118	8세대
	74.9700B	74B	74.97	132.2413	5세대
	84.9400A	84A	84.94	149.8276	10세대

 

2. 기본 임대 조건 및 보증금 전환 예시

 

10년 공공임대는 기본적으로 임대보증금과 월 임대료 구조로 운영되며, 2년마다 계약을 갱신합니다. 입주자의 자금 상황에 맞춰 보증금을 더 내고 월세를 낮추는 '최대 증액전환(전환요율 5% 적용)' 제도를 활용하면 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

• 59타입 (A, B, D, E 동일) - 기본 조건: 보증금 52,350,000원 / 월 임대료 460,680원 / 최대 증액 시: 보증금 118,350,000원 / 월 임대료 185,680원
• 74B 타입 - 본 조건: 보증금 77,478,000원 / 월 임대료 565,380원 / 최대 증액 시: 보증금 158,478,000원 / 월 임대료 227,880원
• 84A 타입 - 기본 조건: 보증금 92,136,000원 / 월 임대료 617,730원 / 최대 증액 시: 보증금 180,136,000원 / 월 임대료 251,060원 (p. 5)

 

파주운정3 A12블록 휴아림 10년 공공임대주택 유의사항

 

3. 신청 자격 및 유의사항

 

이번 모집은 까다로운 제한 요소를 걷어낸 무순위 형태의 공고입니다. 청약저축 가입 여부나 가점, 과거 당첨 이력, 소득 및 자산 기준을 전혀 보지 않기 때문에 자격 충족이 수월합니다.

• 거주 지역: 입주자모집공고일(2026.05.28) 현재 서울특별시, 인천광역시, 경기도를 포함한 수도권 지역에 거주 중이어야 합니다.
• 무주택 요건: 세대원 전원이 주택이나 분양권 등을 소유하지 않은 무주택세대구성원이어야 합니다. 이 자격은 계약 시점은 물론 향후 분양전환 시점까지 계속 유지해야 유효합니다.
• 중복청약 불가: 1세대당 딱 1명만 신청할 수 있으며, 한 세대에서 2인 이상이 중복 청약하면 모두 부적격으로 처리됩니다. 다만 배우자가 동일한 날짜에 각각 청약하는 특례는 허용되나 당첨 시 접수 시간이 빠른 건만 인정됩니다.

4. 모집 및 서류 제출 일정

 

현장 접수는 진행하지 않으며, 전면 PC 인터넷 또는 모바일 앱을 통한 비대면 청약만 가능합니다 (p. 1). 일정을 놓치지 않도록 사전에 공동인증서나 네이버, 토스 등의 민간인증서를 준비해 두셔야 합니다.

• 청약 접수일: 2026년 6월 8일(월) 10:00 ~ 6월 9일(화) 16:00 (기간 내 24시간 운영)
• 예비입주 당첨자 발표: 2026년 6월 12일(금) 10:00 이후
• 서류 제출 기한: 2026년 6월 12일(금) ~ 6월 17일(수)까지 (p. 8)제출 방법: 등기우편 또는 택배 접수만 허용 (6월 17일 당일 우체국 소인분까지 인정)
• 서류 접수처: 경기도 파주시 경의로 1004번길 33, 월드타워8차 6층 LH 파주권주거복지지사 예비자 담당 앞

파주운정3 A12블록 휴아림 10년 공공임대주택 Q&A

 

5. 자주 묻는 질문 (Q&A)

 

Q1. 청약통장이 없거나 돈을 넣은 지 얼마 안 되었는데 신청할 수 있나요?

A1. 네, 가능합니다.이번 공고는 청약저축 가입 여부나 납입 횟수, 잔액에 상관없이 조건만 맞으면 누구나 신청할 수 있는 무순위 모집입니다.

 

Q2. 현재 분양권을 하나 가지고 있는데 무주택자로 인정되나요?

A2. 원칙적으로 2018년 12월 11일 이후 취득한 분양권이나 입주권은 주택을 소유한 것으로 간주하므로 청약이 불가능합니다.다만 미달로 인해 선착순 방법으로 최초 취득한 분양권 등 일부 예외 조항이 있으니 공고문의 세부 기준을 대조해 보셔야 합니다.

 

Q3. 당첨되면 바로 입주해서 살 수 있는 건가요?

A3. 이번 모집은 계약해지 등으로 생길 공가 세대를 대비해 미리 예비자를 뽑는 절차입니다. 따라서 당첨 후 순번을 부여받게 되며, 기존 거주자의 퇴거나 해지 상황에 따라 실제 계약 및 입주까지는 어느 정도 기간이 소요될 수 있습니다.

 

Q4. 이번에 예비자로 계약하면 재당첨 제한을 받게 되나요?

A4. 예비입주자로 선정된 것만으로는 제한이 없으나, 추후 순번이 도래하여 실제 임대차 계약을 체결하게 되면 당첨자로 전산 관리됩니다.계약 체결 시점부터 향후 3년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없는 재당첨 제한이 적용됩니다.