경기도 이천 부발 국민 임대주택 입주자 모집 공고 핵심 요약

 

경기남부권 이천부발 휴먼시아 국민임대주택이 예비입주자를 모집합니다.

전용면적 23㎡와 59㎡ 평형으로 구성되었으며, 입주 자격 충족 시 최장 30년간 이사 걱정 없이 거주할 수 있습니다. 모집공고일인 2026년 5월 29일 기준 무주택세대구성원만 신청 가능합니다. 청약 접수는 6월 9일부터 순위별로 시작되며 인터넷과 모바일로 간편하게 접수할 수 있습니다.

 

경기도 이천 부발 국민 임대주택 입주자 모집 공고 핵심 요약

이천부발 국민임대주택 공급 개요 및 가치

 

안정적인 주거 환경을 고민하시는 분들에게 반가운 소식입니다. LH 경기남부지역본부에서 이천시 부발읍 무촌리에 위치한 '이천부발 휴먼시아' 단지의 예비입주자 모집을 공고했습니다. 이번 모집은 기계약 세대의 해약 등으로 발생하는 공가에 대비하여 대기자를 채우는 절차입니다. 이 주택은 내 집 마련 전까지 자금 부담을 덜고 장기간 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 분양전환은 되지 않지만, 자격 요건만 잘 유지한다면 최초 입주 구획 시점부터 최장 30년 동안 전세 사기나 이사 비용 걱정 없이 편안하게 생활할 수 있다는 강력한 메리트가 있습니다.

 

휴먼시아1단지아파트 경기 이천시 부발읍 무촌로 105

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필수 청약 자격 요건 분석

 

신청을 고려하신다면 가장 먼저 2026년 5월 29일 기준의 자격 조건을 만족하는지 체크해야 합니다. 기본적으로 세대주를 포함한 세대 구성원 전원이 주택이나 분양권 등을 소유하지 않은 무주택자여야만 자격 검증을 통과할 수 있습니다. 성년자 신청이 원칙이지만 자녀를 양육하는 미성년 세대주 등 예외적인 경우도 인정됩니다.

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소득 및 자산 보유 기준 (출산 자녀 수 가산 반영)

 

공공임대인 만큼 소득과 자산 커트라인이 존재합니다. 가구원수별 월평균 소득 기준과 함께 총 자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차가액 4,542만 원 이하 조건을 충족해야 합니다. 단, 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있다면 자산과 자동차 기준이 아래와 같이 대폭 완화되니 해당되시는 분들은 예산을 짤 때 참고하시기 바랍니다.

• 자녀 0명(기본): 총자산 34,500만 원 이하 / 자동차 4,542만 원 이하
• 출산 자녀 1명: 총자산 37,900만 원 이하 / 자동차 4,996만 원 이하
• 출산 자녀 2명 이상: 총자산 41,300만 원 이하 / 자동차 5,451만 원 이하

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이천부발 평형별 모집 호수 및 전환 임대조건

 

주택형 (평형)	금회모집 예비자수	기본 임대보증금 (원)	기본 월임대료 (원)	최대 증액시 보증금 (원)	최대 증액시 월임대료 (원)
23㎡ (약 9평)	20호	9,431,000	70,040	11,431,000	60,040
59㎡ (약 25평)	40호	36,383,000	239,850	64,383,000	99,850

 

※ 위 표의 최대전환 조건은 연이율 6%를 적용하여 산정한 수치이며, 향후 LH의 전환이율 변동에 따라 실제 계약 시점의 조건이 일부 조정될 수 있습니다.

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모집 일정 및 신청 방법 총정리

 

청약 접수는 혼잡을 방지하고 신청자의 편의를 도모하기 위해 인터넷 PC 웹사이트와 모바일 청약플러스 앱을 통해 진행됩니다. 본인의 순위에 맞는 지정 날짜 오전 10시부터 오후 5시 사이에 반드시 접수를 완료해야 부적격 처리를 피할 수 있습니다.

1. 1순위 접수일 (2026.06.09 화) 23㎡: 이천시 현재 거주자 / 59㎡: 청약저축 24회 이상 납입자
2. 2순위 접수일 (2026.06.10 수) 23㎡: 용인, 광주, 여주, 안성 거주자 / 59㎡: 청약저축 6회 이상 납입자
3. 3순위 접수일 (2026.06.11 목): 1, 2순위에 해당하지 않는 자
4. 서류제출 대상자 발표: 2026년 6월 18일 17시 이후
5. 최종 예비입주자 당첨 발표: 2026년 9월 29일 17시 이후

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마무리 Q&A (자주 묻는 질문)

 

Q1. 청약통장 납입 횟수는 은행 통장에 찍힌 숫자를 그대로 적으면 되나요?

A1. 아닙니다 (p. 2). 실제 통장에 표시된 거래 횟수가 아닌, 한국부동산원 청약홈이나 가입 은행에 방문하여 발급받은 '청약통장 순위(가입) 확인서'상의 인정 회차를 기준으로 삼아야 합니다. 기재 오류로 탈락하지 않도록 접수 전 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

Q2. 인터넷 사용이 미숙한 고령자나 장애인은 어떻게 신청해야 하나요?

A2. 정보취약계층에 한해 1순위 접수일(6월 9일) 하루 동안 현장 방문 접수를 지원합니다. 신분증, 도장, 주민등록등본 및 초본, 가족관계증명서 상세본을 필히 지참하시고 LH용인권주거복지지사로 오후 2시까지 방문하셔야 작성이 가능합니다.

 

Q3. 다른 임대주택의 예비입주자로 이미 대기 중인데, 중복 신청해도 괜찮을까요?

A3. 신청 자체는 가능합니다. 다만 이번 공고를 통해 새로운 예비입주자로 최종 선정되면, 기존에 가지고 있던 종전 임대주택의 예비입주자 지위는 자동으로 상실 및 탈락 처리되니 신중하게 결정하셔야 합니다.

 

Q4. 서류제출 대상자로 선정되면 서류는 어떻게 보내야 하나요?

A4. 서류제출은 오직 등기우편으로만 접수를 받으며, 현장 방문이나 일반 우편 접수는 절대 불가합니다. 2026년 6월 25일 자 우체국 소인분까지만 유효하게 인정되므로 마감일을 넘기지 않도록 주의해야 합니다.

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독창적인 내용 구성과 철저한 일정 관리를 통해 원하시는 단지에 안정적으로 입주하시길 응원합니다. 추가적인 문의 사항은 LH 콜센터(1600-1004)를 이용하시면 상세한 상담을 받으실 수 있습니다. 도움이 되셨다면 공감과 댓글 부탁드립니다!

 

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

출처 : LH 청약 플러스